Дома на сдаче и новостройки в восстанавливаемом курортном городе: платёж от 20 862 ₽/мес, скидки до 25%, море в 3,1 км от микрорайона Черемушки. Подберём литеры и планировки под ваш бюджет.
Мариуполь входит в масштабную государственную программу восстановления: вложения в город — свыше 32 млрд ₽, в энергетику — 3,8 млрд ₽. Город формируется как курорт Азовского моря: в 2025 году прирост туристического потока составил 273%.
Тёплое море, широкие песчаные пляжи и отсутствие суеты черноморских курортов — Мариуполь всё чаще выбирают и для жизни, и как курортную недвижимость. Льготная ипотека 2% для всех граждан РФ делает вход в новостройки реальным: первоначальный взнос от 600 000 ₽, срок кредита до 30 лет, материнский капитал засчитывается в ПВ.
Данные по программе восстановления и туристическому потоку — из презентации застройщика по проекту ЖК «Приморье» (ГК «ЮгСтройИнвест», 2026 г.).
Ставка 2% действует для всех граждан РФ на весь срок кредита — без ограничения по категориям, до 2030 года. Действующие скидки на объекты в Мариуполе достигают 25%, а для участников СВО и покупателей с маткапиталом — дополнительные 5%.
Материнский капитал засчитывается в первоначальный взнос. Есть варианты с рассрочкой и наличным расчётом.
Ипотека 2% для всех граждан РФ — без ограничений по семейному статусу и дохода.
По объектам на сдаче платёж по ипотеке 2% — от 20 862 ₽/мес, в большинстве домов — 22 177 ₽/мес.
Дополнительные 5% — участникам СВО и их семьям, а также покупателям с материнским капиталом.
По проекту ЖК «Приморье» первая очередь сдаётся в IV квартале 2026 года, ключи выдаются дом за домом.
Расчёты идут через эскроу: деньги раскрываются застройщику после ввода дома в эксплуатацию.
ЖК «Кленовая Аллея» (застройщик РСК): дома уже на сдаче. Ниже — реальные лоты из рекламных карточек застройщика: цена после скидки, первоначальный взнос и платёж по ипотеке 2%.
| Дом / литер | Квартира | Площадь | Цена для всех | ПВ | Платёж | Цена для СВО / маткапитал |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 очередь, ИДН 1 | 1-к. кв. | 35,51 м² | 6 925 655 ₽ −15% | 925 655 ₽ | 22 177 ₽/мес | 6 518 264 ₽ −20% |
| 1 очередь, ИДН 7 | 2-к. кв. | 59,53 м² | 8 693 885 ₽ −25% | 2 693 885 ₽ | 22 177 ₽/мес | 8 346 129 ₽ −28% |
| 1 очередь, ИДН 11 | 1-к. кв. | 39,92 м² | 7 066 237 ₽ −23% | 1 066 237 ₽ | 22 177 ₽/мес | 6 607 391 ₽ −28% |
| 1 очередь, ИДН 33 | Евро-3-к. кв. | 63,08 м² | 9 212 333 ₽ −25% | 3 212 333 ₽ | 22 177 ₽/мес | 8 843 840 ₽ −28% |
| 2 очередь, дом 6, ИДН 185 | 1-к. кв. | 40,21 м² | 7 008 428 ₽ −20% | 1 008 428 ₽ | 22 177 ₽/мес | 6 570 401 ₽ −25% |
| 2 очередь, дом 6, ИДН 201 | Студия | 37,37 м² | 6 587 591 ₽ −23% | 665 500 ₽ | 21 890 ₽/мес | 6 159 825 ₽ −28% |
| 2 очередь, дом 6, ИДН 256 | Студия | 37,29 м² | 6 714 188 ₽ −23% | 714 188 ₽ | 22 177 ₽/мес | 6 278 202 ₽ −28% |
Цены и скидки — по рекламным материалам застройщика на 05.11.2026, не являются публичной офертой. Финальную цену, наличие лота и условия скидки уточняйте на момент обращения.
ЖК «Кленовая Аллея»
Квартал с инфраструктурой
Генплан и очередиРаботаем с застройщиками напрямую. По каждому проекту даём цены по литерам, подбираем планировку под бюджет и платёж, а не просто «показываем дом».
Дома сдаются, ключи выдаются. Ипотека 2% для всех, скидки до 25% и +5% для участников СВО и по маткапиталу. Цены — от 6,59 млн ₽ за студию 37,37 м².
6 подъездов, 9 этажей, 273 квартиры, монолит-каркас, потолки 2,72 м. Отделка: предчистовая или ремонт под ключ от застройщика (2 дизайна, 19 500–23 000 ₽/м², гарантия 1 год). Сдача — IV квартал 2026.
Флагманский проект: 13 домов, 30 га, 186 453 м² жилья, класс «Комфорт». Море — 3,1 км. Ипотека 2% для всех, ПВ от 600 000 ₽, платёж до 22 177 ₽/мес, квартиры 34–51 м². Первая очередь — IV квартал 2026.
Авторский дом в Мариуполе с ипотекой 2% до 2030 года. Характеристики, планировки и актуальные цены уточняем по застройщику — пришлём в подборе вместе с расчётом платежа.
В микрорайоне Черемушки — школа №15 на 1 255 мест, сад-ясли №117 на 225 мест, МФЦ, поликлиника, спортшколы и морской лицей. В шаговой доступности — действующие сады, школы и поликлиника.
Ипотека 2%, наличный расчёт, рассрочка, маткапитал в ПВ, скидки застройщика и по программам. Помогаем собрать пакет документов и дойти до сдачи дома.
Восстановление микрорайона включает строительство дорог, скверов, детских и спортивных площадок и парковочных мест. Школа — 674 свободных места, детский сад — 63 места.
Отвечаем в Telegram-боте: актуальные цены по литерам, подбор планировок под ваш бюджет и платёж, условия по скидкам, помощь с ипотекой 2% и маткапиталом.
В подборке Платформы 33 — более 2 000 объектов по городам побережья.
Нет. По проектам в Мариуполе ставка 2% действует для всех граждан РФ, без ограничения по категориям, и действует до 2030 года. Первоначальный взнос — от 600 000 ₽, срок кредита — до 30 лет, материнский капитал засчитывается в ПВ.
Да, действуют скидки до 25% по отдельным объектам в домах на сдаче. Участники СВО и их семьи, а также покупатели, использующие материнский капитал, получают дополнительно 5% скидки.
По ЖК «Кленовая Аллея» дома уже на сдаче — ключи выдаются. По ЖК «Приморье» первая очередь — IV квартал 2026 года, по ЖК «Резиденция. Концепт» (дом 30А) — также IV квартал 2026.
Да. Материнский капитал засчитывается в первоначальный взнос, и по части лотов это даёт дополнительную скидку 5% поверх скидки для всех.
Расчёты — через эскроу-счёт: средства раскрываются застройщику после ввода дома в эксплуатацию. Мы сопровождаем подбор литера, бронирование и подготовку документов.
Подбор и сопровождение для покупателей — бесплатно. Условия по каждому объекту подтверждаем письменно до сделки.